Mettre son bien en location saisonnière

Pourquoi mettre son appartement en location via une conciergerie privée ? 

Lors d’un nouvel investissement locatif, le propriétaire se pose naturellement ces questions :   

Comment gérer son bien ? 

Comment louer son appartement ou sa villa ? 

Quels sont les risques de la location de vacances ? 

Les avantages juridiques et fiscaux de la location saisonnière ? 

Comment en dégager un rendement optimal ? 



 GESTION DE VOTRE BIEN

PLUS DE STRESS, BIENVENUE A EASY-CLÉS!


Des questions à ne pas prendre à la légère et pour lesquelles il est impératif d’y répondre de façon juste et pertinente. 


L’agence immobilière Easy Clés vous accompagne dans ce projet immobilier. Nous répondons à toutes vos questions grâce à notre expérience en conciergerie et gestion locative depuis plus de 10 ans. 

En faisant appel à une conciergerie privée spécialiste, vous avez l'assurance : de trouver des locataires, d'obtenir des rendements financiers, de protéger votre bien et de vous décharger du temps à y passer si vous le faisiez seul. 



 COMMENT CA MARCHE ?

PROCESSUS DE MISE EN GESTION



Vous rencontrerez un membre de notre équipe qui établira un diagnostique et une étude personnalisée de votre résidence meublée. Nous vous conseillons sur les aspects juridiques et nous vous accompagnons dans votre déclaration de revenus.

Sécurité, qualité et confidentialité sont des valeurs essentielles que nous appliquons avec chaque propriétaire.

Nous nous occupons de la gestion du bien (location et commercialisation) :

- gestion administrative propriétaire / vacanciers

- commercialisation et mise en location de votre hébergement via notre plateforme de réservation

- gestion des plannings d'occupation

- mise à jour de chaque annonce immobilière disponible sur d'autres plateformes (Airbnb, Homeaway, etc...). Une stratégie pour assurer la performance de vos rendements. 

- Assistance à la rédaction du contrat de location

- Suivi personnalisé de l’activité de votre bien

- Entretien du bien : son intendance et maintenance afin de maintenir un niveau de prestation haut de gamme.




 DES SERVICES DE CONCIERGERIE SUR MESURE

UN ACCUEIL PERSONNALISÉ POUR VOS LOCATAIRES


Le confort de vos locataires est notre préoccupation principale. C'est aussi, l'assurance de vous trouver de nombreux locataires à la recherche d'un service premium. C'est pourquoi nous nous occupons de toute l'intendance sur place.


- Assistance tout au long de son séjour. En cas de problèmes technique nous mettons un point d'honneur à intervenir rapidement. 

- Accueil du locataire (7j/7) : check-in et check-out flexibles.

- Préparation du bien selon les désirs des vacanciers,  notamment dans l’aménagement des chambres. 

- Service hôtelier (lits faits à l'arrivée).

- Service de ménage quotidien sur demande.

- Courses installées dans le logement.

- Prêt de matériel de puériculture.

- Réservation sur demande : restaurants, cours de surf/golf/yoga, location de vélos, chef à domicile, taxi privé, etc... Nous souhaitons apporter une expérience unique à chaque locataire.

- Livret d'accueil numérique personnalisé en fonction du bien. Toutes les infos sur le bien loué, sur le Pays Basque et la ville où il a choisi de résider pour ses vacances. 



 DES SERVICES SUR-MESURE POUR LE PROPRIÉTAIRE 

CONSEILS SUR L’AMÉNAGEMENT DE VOTRE BIEN


Nous pouvons nous charger de la gestion de l'entretien annuel de votre propriété.

Confiez-nous votre bien entièrement, nous en prendrons soin. L'objectif est de vous décharger de ces tâches qu'engendre la gestion d'un bien immobilier.

Pour cela, nous proposons des contrats de maintenance sur-mesure qui incluent la surveillance et la maintenance de petits travaux. Nous serons l'unique interlocuteur lors des interventions et le suivi des travaux ainsi que la gestion des artisans.

Que vous résidiez au pays Basque ou partout ailleurs, soyez serein nous nous chargeons de ces missions. Nous communiquons avec vous pour vous faire un rapport. 

Nous sommes présents à vos côtés lorsque vous souhaitez rénover ou aménager votre propriété.
Notre savoir-faire en conseil rénovation immobilière et suivi de chantier nous permet d'étudier l'aménagement intérieur et extérieur.

Confiez-nous votre projet aussi bien pour des appartements que des maisons. Nous vous proposons : 

- un diagnostic rénovation ou agencement

- des conseils en home staging pour préparer votre bien à la vente 

- des conseils en décoration intérieure afin d'améliorer davantage vos performance de location

- des conseils en aménagement de l'espace extérieur